Na ToledoImob, a vistoria não é só um "checklist". É o protocolo que garante um aluguel seguro, sem improviso e sem espaço pra dor de cabeça. A gente registra cada detalhe do imóvel no momento da entrada do inquilino, criando um laudo profissional que protege tanto o proprietário quanto o locatário. Tudo claro, tudo justo, tudo documentado.
A vistoria ToledoImob evita discussões futuras, comprova o estado real do imóvel e define exatamente o que já existia, o que é desgaste natural e o que pode ser responsabilidade após a desocupação.
Para que serve a Vistoria ToledoImob
Comprovar o estado do imóvel na entrega e na devolução.
Evitar prejuízos por danos não registrados anteriormente.
Garantir segurança jurídica ao proprietário e ao inquilino.
Servir como prova sólida caso aconteça algum conflito.
Dar transparência total ao processo de locação.
Checklist Oficial ToledoImob - Tudo que Analisamos
1. Estrutura e Acabamentos
Paredes (pintura, manchas, infiltração, trincas).
Piso (cerâmica, porcelanato, laminado, madeira).
Portas, janelas e fechaduras (vedação, funcionamento, estado físico).
2. Instalações
Elétrica: tomadas, interruptores, disjuntores, pontos de luz.
Hidráulica: torneiras, registros, vazões, ralos e sinais de vazamento.
Gás: instalação, registro e condições gerais (quando aplicável).
3. Áreas Funcionais
Cozinha: armários, pias, bancadas, torneiras, sifões, revestimentos.
Banheiros: louças, chuveiro, descarga, vedação, box, umidade.
Quartos e salas: portas, janelas, ventilação e conservação geral.
4. Itens Extras (quando houver)
Ar-condicionado, aquecedor, equipamentos embutidos.
Móveis planejados, espelhos, prateleiras e acessórios.
5. Áreas Comuns e Infraestrutura
Garagem, portão eletrônico, elevador, corredores e áreas de lazer.
Observações gerais do condomínio que impactam no uso diário.
6. Documentação de Entrega
Fotos em alta resolução.
Vídeos por cômodo.
Leitura de água e energia no dia da entrega.
Relação de chaves e controles.
Laudo ToledoImob - Assinatura e Validade Jurídica
O laudo de vistoria da ToledoImob é anexado ao contrato de locação e deve ser assinado por todas as partes.
Para força jurídica máxima, recomendamos:
Assinatura de locador e locatário;
Assinatura de testemunhas;
Reconhecimento de firma de todas as assinaturas.
Assim, evitamos debates, dúvidas e brechas que atrasam uma solução caso surja algum problema.
Por que a Vistoria ToledoImob evita prejuízos
Quando a vistoria é mal feita, o risco aumenta:
Proprietário perde prova de danos reais.
Inquilino pode ser cobrado por algo que já existia.
Discussões longas e desgaste entre as partes.
Possível necessidade de perícia judicial (cara e demorada).
Com o padrão ToledoImob, tudo fica registrado de forma preventiva - é aquele velho ditado: quem documenta, domina o jogo.
A ToledoImob garante:
Transparência total;
Laudo detalhado e profissional;
Prova documental sólida;
Segurança jurídica;
Zero dor de cabeça na hora da devolução.
